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Coup de coeur

Maison, Vieux Nogent

60180 Nogent-sur-Oise

175 000 €

Référence : 1603

Date de l'annonce : 23/10/2025

Nogent immobilier vous propose cette maison ancienne située dans le Vieux Nogent, parfaitement entretenue, élevée sur cave (divisée en cuisine d'été/buanderie et chaufferie/cellier), comprenant : - RDC : Cuisine aménagée et équipée (avec four, plaque de cuisson et hote), séjour, salle de bain (avec baignoire et douche), wc, - 1er ETAGE : Palier desservant une chambre et un bureau/chambre avec salle d'eau attenante d'environ 10m², - 2nd ETAGE : Grand palier (possibilité chambre) desservant une chambre. Garage carrelée de 30m² environ, et petite dépendance de 7m² servant d'atelier, abri de jardin. Terrasse couverte avec barbecue. C/C gaz de ville (chaudière de 2022) Tout sur place : Bus, écoles maternelle, primaire, collège, Lycée, commerces de proximité, médecins... Prix : 175 000 Euros * *Dont Honoraires 4.79 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2830 Euros et 3828 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 212223 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Type de bien : Maison ancienne

Surface habitable : 94 m²

Nb pièce(s) : 5

Année de construction : 1910

Nb chambre(s) : 3

Energie : Gaz

Nb stationnement : 1

Type de stationnement : Garage

Surface terrain : 250 m²

DPE : F / 337 kWh/m²/an

GES : E / 68 kg éq CO2/m²/an

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

337 kWh/m2 .an

68* kgCO2/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

68 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

2830 €

3828 €

par an

Date de l'estimation : 212223
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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