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Exclusivité

Maison, Vieux Nogent

60180 Nogent-sur-Oise

209 000 €

Référence : 1616

Date de l'annonce : 20/11/2025

VIEUX NOGENT, Nogent sur Oise immobilier vous propose : Sur une parcelle de 950 m² environ, Authentique Maison Nogentaise élevée sur cave totale, comprenant : - RDC : Tres belle entrée avec son magnifique escalier, cuisine aménagée, double séjour avec cheminée, wc, véranda avec cheminée donnant sur une chambre avec vu dominante sur le jardin. (La véranda et la chambre (25m²) ne sont pas comptés dans la surface indiquée) - ETAGE : 3 grandes chambres et salle de bain avec wc. Au sous-sol (plafond isolaine) : chaufferie, buanderie, très belle cave en pierres et briques, débarras, wc. A l'extérieur, des dépendances de rangements, bassin à poisson...et pour les Artistes, l'Atelier d'environ 50 m². Jardin avec arbres fruitiers : cerisiers, pommiers, pruniers, framboisiers... Accès 2 roues. A proximité des écoles, commerces, gare de Creil (20' à pieds) LE CHARME DE L'ANCIEN....COUP DE COEUR ASSURE! Electricité refaite en partie en 2013, chaudière gaz de ville à condensation installée en 2013.Toiture isolée en laine projetée. Exclusivité. Gare de Creil (60100) à 20 mn à pieds, 7 mn en trotinette, écoles, commerces à proximité. Prix : 209 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1850 Euros et 2540 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur

Type de bien : Maison

Surface habitable : 92 m²

Nb pièce(s) : 6

Année de construction : 1920

Nb chambre(s) : 4

Energie : Gaz

Surface terrain : 950 m²

DPE : E / 312 kWh/m²/an

GES : E / 68 kg éq CO2/m²/an

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

312 kWh/m2 .an

68* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

68 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1850 €

2540 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Services pratiques

Trajet SNCF depuis Paris Vers Creil

Services pratiques de l'agglomération Creilloise

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Creil, Quartier Voltaire

T.2, proche gare de Creil

Maison, Vieux Nogent

Proche gare, écoles, commerces