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Coup de coeur

Pavillon, Vieux Nogent

60180 Nogent-sur-Oise

298 000 €

Référence : 1634

Date de l'annonce : 17/03/2026

A NE PAS MANQUER, uniquement à l'Agence, Solide pavillon indépendant élevé sur sous-sol total (divisé en garage, chaufferie, atelier...), comprenant : - RDC : Hall d'entrée, cuisine aménagée, double séjour, 2 chambres, lingerie, salle de bain et wc, - ETAGE : Joli palier desservant 3 chambres (1 salle de bain avec wc commune à 2 chambres et 1 salle d'eau avec wc, privative à 1 chambre), bureau, rangements. Menuiseries PVC double vitrage, C/C gaz de ville, terrasses devant et derrière. Jardin piscinable. Belle opportunité pour une grande famille, Proche écoles maternelle, primaire, collège, Lycée, commerces. Intérieur à rafraîchir. Prix : 298 000 Euros * *Dont Honoraires 4.56 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2695 Euros et 3647 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 212223 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : TTC

Type de bien : Pavillon

Surface habitable : 164 m²

Nb pièce(s) : 7

Année de construction : 1965

Nb chambre(s) : 5

Energie : Gaz

Nb stationnement : 1

Type de stationnement : Sous-sol

Surface terrain : 3137 m²

Salle d'eau : 1

DPE : D / 184 kWh/m²/an

GES : D / 40 kg éq CO2/m²/an

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

184 kWh/m2 .an

40* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

40 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

2695 €

3647 €

par an

Date de l'estimation : 212223
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Exclusivité

MONTATAIRE, quartier calme

De plain pied, Vieux Nogent